NHỮNG LÝ DO NÊN CHỌN LIỀN KỀ GAMUDA DAHLIA HOMES

NHỮNG LÝ DO NÊN CHỌN GAMUDA DAHLIA HOMES

  •  UY TÍN CHỦ ĐẦU TƯ

    Tập đoàn Gamuda Berhad được thành lập vào ngày 06/10/1976 và trở thành công ty đi đầu trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng và phát triển bất động sản. Các dự án đầu tư và phát triển của tập đoàn có mặt ở khắp Châu Á, Nam Á, Trung Đông,… Gamuda City là dự án đầu tiên mà Gamuda gửi lời chào đến Việt Nam, cam kết một khu đô thị tân tiến, hiện đại và cao cấp nhất bằng tất cả tiềm lực và kinh nghiệm của mình.

  •  VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

    Nằm ở cửa ngõ phía Nam của thành phố Hà Nội, nơi tiếp giáp và giao thoa giữa giữa Hà Nội và các tỉnh lận cận, là vị trí kinh tế chiến lược của thủ đô, là nơi sầm uất náo nhiệt nhưng cũng không kém phần riêng tư và quyến rũ. Bạn chỉ cần mất 15p đi xe là có thể di chuyển đến các quận của thành phố và các tỉnh lân cận thông qua đường quốc lộ 1A, 1B, Vành đai 3, cầu Thanh Trì, và đường Vành đai 4 trong tương lai. Bao quanh dự án là các khu đô thị kiểu mẫu như KĐT Linh Đàm, gần bến xe Nước Ngầm, Ga Hà Nội, bệnh viện nội tiết TW,…

  •  TIỆN ÍCH NỘI KHU CHO CUỘC SỐNG HOÀN HẢO

    Với mục tiêu mang đến cho khách hàng một không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi nhất, chủ đầu tư đã cho xây dựng nên hệ thống tiện ích phục vụ đầy đủ các nhu cầu đa dạng của cư dân sinh sống tại đây như trường học quốc tế SIS, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí, câu lạc bộ thể thao, vườn nướng BBQ, ….và còn vô số các tiện ích hấp dẫn khác đang chờ đón những cư dân tương lại của Gamuda Gardens đến khám phá và trải nghiệm.

  •  TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ SINH LỜI

    Nguyên tắc bất biến trong BĐS, ở đâu có quy hoạch ở đó giá BĐS sẽ tăng, cơ sở hạ tầng trong và ngoài dự án sẽ đồng bộ hoàn thiện vào năm 2020-2022. Đây là cơ sở vô cùng quan trọng để xuống tiền đầu tư ngay tại thời điểm này!

    Hơn thế nữa, với chính sách chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ trong 30 tháng đầu tiên thì đây là bài toán đầu tư vô cùng hấp dẫn. Lợi nhuận trên số vốn bỏ ra lên tới 130% sau hơn 2 năm.

  •  AN NINH AN TOÀN TUYỆT ĐỐI

    Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm mà tận hưởng cuộc sống, không lo lắng vấn đề an ninh nhờ hệ thống an ninh đa lớp, nghiêm ngặt được thiết kế với một lối vào duy nhất có cống bảo vệ, các tuyến được được phân chia rõ ràng cho khách bộ hành. Đội bảo vệ được huấn luyện một các bàn bản, sẵn sàng ứng phó kịp thời với bất cứ tình huống nào xảy ra. Đặc biệt là với hệ thống camera giám sát 24/24, hệ thống bảo cháy và chữa cháy tự động, mạng lưới internet tốc độ cao,…sẽ mang đến sự an toàn, tiện nghi hoàn hảo nhất cho gia đình bạn.

      MÔI TRƯỜNG SỐNG & CẢNH QUAN TRONG LÀNH

    Là khu đô thị sinh thái phức hợp tốt nhất hiện nay, đến với Gamuda Gardens bạn sẽ cảm nhận được ngay bầu không khí trong lành và mát mẻ, khác xa với ồn ào, khói bụi của cuộc sống đô thị. Cùng với đó là công viên Yên Sở, được ví như “ là phổi xanh” của dự án. Sẽ không làm thất vọng cho những ai đã đặt chân tới đây.

    Thông tin chi tiết Quý khách hàng vui lòng liên hệ :

    TRƯỞNG PHÒNG DỰ ÁN GAMUDA GARDENS : 091 996 77 33

    Email: hotlinegamuda@gmail.com

    Website:  http://gamudavn.com.vn

    Địa chỉ: Khu đô thị Gamuda Gardens – Km 4.4 Công Viên Yên Sở , Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

CHÍNH THỨC BÀN GIAO CHUNG CƯ THE TWO RESIDENCE GAMUDA

Sau hai năm xây dựng và hoàn thiện, Chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam đã giữ đúng cam kết với khách hàng về chất lượng và tiến độ thi công tòa CT2 (The TWO Residence). Hiện tại, những căn hộ đầu tiên đã được bàn giao đến tay khách hàng để sắm sửa nội thất và có thể vào ở ngay từ bây giờ.

chung cư the two residence

Sảnh lễ tân chung cư The TWO Residence

Với tổng diện tích 73.571 m2, kiến trúc hiện đại hình chữ L kết nối hai tòa tháp cao 27 và 30 tầng, gồm 3 tầng gửi xe, 1 trung tâm thương mại và nhiều vườn treo, sân chơi, không gian xanh cho cộng đồng, chung cư The TWO Residence mang đến lựa chọn đa dạng về không gian sống tiện ích, thoáng đãng, trong lành, gần gũi với thiên nhiên và an toàn tuyệt đối.

chung cư the two residence

Sảnh lễ tân chung cư The TWO Residence

Đặc biệt, The TWO Residence còn thiết kế 2 không gian ngoài trời dành riêng cho cư dân CT2. Tầng 5 là tổ hợp không gian cây xanh phục vụ việc tập thể dục, dạo mát và thư giãn, thêm vào đó chủ đầu tư Gamuda còn bố trí thêm khu vui chơi trẻ em cùng 1 bể vầy để bố mẹ có thể thoải mái cho bé vui chơi mà không cần phải đi đâu xa.

tầng 5 chung cư the two

Khu sinh hoạt ngoài trời tại tầng 5

Khu vườn ngoài trời SKY GARDEN được đặt tại tầng 28 với tầm nhìn rộng bao quát toàn cảnh thành phố chắc chắn sẽ là nơi được các cư dân Gamuda ghé qua thường xuyên khi sinh sống tại The TWO Residence.

vườn sky garden the two residence

Vườn SKY GARDEN

Tầm nhìn panorama toàn cảnh thành phố

Tầm nhìn PANORAMA toàn cảnh thành phố

Thiết kế hiện đại tinh tế

Thiết kế hiện đại tinh tế

Đến cuối năm 2019, Gamuda Land Việt Nam sẽ tiếp tục bàn giao các căn hộ thuộc dự án chung cư cuối cùng của khu đô thị Gamuda Gardens – The ZEN Residence, đây là khu căn hộ cao cấp nhất trong tổng thể 3 khu căn hộ của Gamuda Gardens với rất nhiều tiện ích hiện đại, thiết kế sang trọng. Đặc biệt The ZEN Residence sẽ có thêm 1 sảnh thương mại để tăng thêm tính tiện lợi cho cư dân của tòa nhà.

Thông tin chi tiết dự án The ZEN Residencehttps://gamudavn.com.vn/du-an/chung-cu-the-zen-gamuda-gardens

Liên hệ tham quan khu đô thị Gamuda Gardens: 091 996 77 33

Email: hotlinegamuda@gmail.com

Website:  http://gamudavn.com.vn

Địa chỉ: Khu đô thị Gamuda Gardens – Km 4.4 Công Viên Yên Sở , Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Gamuda Gardens: Mở bán những căn liền kề cuối cùng với nhiều ưu đãi đặc biệt

Ra mắt thị trường từ năm 2014, khu đô thị Gamuda Gardens đã nhanh chóng thu hút thị trường BĐS phía Nam Thủ đô, nơi hội tụ những ưu điểm vượt trội: vị trí đẹp, hạ tầng hiện đại, giao thương thuận lợi và không gian xanh lý tưởng. Hiện tại, Gamuda Gardens chỉ còn những sản phẩm nhà đất cuối cùng – Liền kề ST5  Hoa thược dược – Dahlia Homes.

 Khu đô thị Gamuda Gardens mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời cho mọi cư dân

Khu đô thị Gamuda Gardens mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời cho mọi cư dân

Chính thức khởi công vào năm 2012, Gamuada Gardens được biết tới với hàng loạt sản phẩm nổi bật như: Tiểu khu Botanic, The ONE Residence, The TWO Residence, Iris Homes, Lily Homes, Camelia Homes, The ZEN Residence, The THREE Central, Dahlia Homes.

 Khoảng 80% cư dân của tiểu khu Botanic đã chuyển về sinh sống

Khoảng 80% cư dân của tiểu khu Botanic đã chuyển về sinh sống

Chỉ sau 5 năm triển khai và xây dựng, khu đô thị Gamuda Gardens đang dần trở thành nơi an cư và làm việc của hàng nghìn cư dân. Tính đến giữa năm 2018, Gamuda Gardens đã bàn giao hơn 1000 sản phẩm thuộc các phân khu: The ONE Residence, tiểu khu Botanic, … Điều này đã và đang hình thành nên một cộng đồng gần gũi, văn minh và hiện đại tại khu đô thị Gamuda Gardens.

 Khu bể bơi hiện đại của KĐT Gamuda Gardens

Khu bể bơi hiện đại của KĐT Gamuda Gardens

 Gamuda Gardens đang dần hoàn thiện về hạ tầng

Gamuda Gardens đang dần hoàn thiện về hạ tầng

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam kết hợp bàn giao sản phẩm cùng việc bàn giao các tiện ích từ khu vui chơi, bể bơi, sân tennis, nhà hàng, phòng hội thảo tới bệnh viện, trường học và không gian cây xanh có diện tích tới hơn 50%, … đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân.

Tiếp nối những thành công của các dự án đã hoàn thiện và bàn giao, đầu năm 2018, chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam đã giới thiệu ra thị trường sản phẩm liền kề Dahlia Homes. Đây là sản phẩm thuộc giai đoạn cuối cùng của khu đô thị Gamuda Gardens. Việc hơn 80% số lượng căn liền kề Dahlia Homes Chủ đầu tư tung ra đợt 1 đã tìm được chủ nhân là minh chứng rõ ràng nhất cho sức hút của dự án.

 Hình ảnh dự án Dahlia Homes

Hình ảnh dự án Dahlia Homes

Vào chủ nhật, ngày 05/08/2018 tới đây, chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam phối hợp cùng CENLAND – Nhà phân phối và đầu tư Bất động sản thứ cấp chuyên nghiệp tổ chức chương trình “Mở bán chính thức dự án Dahlia Homes – Gamuda Gardens” tại Club House – KĐT Gamuda Gardens . Tại sự kiện, các khách hàng tham dự có cơ hội nhận được Iphone X và Khách hàng mua nhà liền kề Dahlia Homes sẽ có cơ hội trở thành chủ nhân của xe máy SH trị giá 100 triệu, bộ sofa trị giá 50 triệu, tủ lạnh Hitachi trị giá 10 triệu đồng.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 091 996 77 33

QUẬN HOÀNG MAI CHỈ ĐẠO GẤP RÚT GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THI CÔNG ĐƯỜNG TAM TRINH

Mới đây, ngày 16/04/2018, đồng chí Đỗ Thanh Tùng – Phó chủ tịch Quận Hoàng Mai vừa ra chỉ đạo việc đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và tiến độ thi công mở rộng đường Tam Trinh, Yên Sở.

Năm 2016, quận Hoàng Mai cũng đã khởi công dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh bắt đầu từ cầu Mai Động nối thẳng đến đường Vành đai 3 với chiều dài trên 3,5km và tổng vốn đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng. Trong đó, đoạn từ ngã tư Minh Khai đến Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở rộng gần 40m, đoạn cuối giáp với đường Vành đai 3 rộng gần 55m.

khoi-cong-xay-dung-duong-tam-trinh

Lễ khởi công xây dựng đường Tam Trinh  mở rộng

Đây là tuyến đường trọng yếu của Quận Hoàng Mai nói chung và của cả Khu đô thị Gamuda Gardens nói riêng. Tuyến đường này giúp thông xe dễ dàng, cư dân di chuyển đến các địa điểm khác trong Thủ đô được thuận tiện hơn. Và đặc biệt, đường Tam Trinh mở rộng còn giảm tình trạng ùn tắc tại khu vực này.

Để thi công hơn 700m chiều dài nửa trái tuyến đường, hơn 800 hộ dân thuộc phường Yên Sở đã ban giao hơn 7000m2 đất nông nghiệp cho Nhà nước. Vượt qua nhiều khó khăn, Tổng Công ty xây dựng Trường Sơn đã hoàn thành đúng cam kết, hàn thành nửa trái tuyến đường trong năm 2017. Để thi công nửa phải tuyến đường, 155 hộ dân có đất tại phường Yên Sở phải tiến hành giải phóng mặt bằng. Đến nay đã có 40 hộ đã phê duyệt phương án, 35 hộ đã nhận tiền đền bù.

Việc thi công mở rộng đường Tam Trinh còn gặp nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng, do một số hộ dân chưa đồng tình với phương án giải phóng mặt bằng, đền bù, cũng như tái định cư của các cấp chính quyền. Mới đây, nhằm khắc phục tình trạng bất cập và chậm trễ này, UBND Quận Hoàng Mai  vừa ra thông báo chỉ đạo việc đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và tiến độ thi công mở rộng đường Tam Trinh.

chi-dao-thi-cong-mo-rong-duong-tam-trinh

Thông báo đẩy nhanh tiến độ thi công mở rông đường Tam Trinh

chi-dao-mo-rong-duong-tam-trinh

Thông báo đẩy nhanh tiến độ thi công mở rông đường Tam Trinh

Đây là tín hiệu đáng mừng cho cư dân tại Quận Hoàng Mai cũng như cư dân trong các dự án lân cận. Đến hết năm 2018, tuyến đường Tam Trinh mở rộng dự kiến sẽ hoàn thiện và thông xe.

ƯU NHƯỢC ĐIỂM CÁC KHU CHUNG CƯ TRONG GAMUDA GARDENS

Gamuda được khách hàng yêu thích bởi không gian, cảnh quan rất đẹp, ngoài ra các căn hộ rất đa dạng về diện tích cũng như mức giá để khách hàng lựa chọn cho mình một tổ ấm tại khu đô thị đáng sống này.

Phân tích Các tòa Chung cư Trong khu đô thị Gamuda Gardens

  1. The ONE Residence

Là khu căn hộ đầu tiên được xây dựng trong Gamuda Gardens. The ONE Residence gồm 2 Block chung cư cao 26 tầng với hơn 600 căn hộ. Nếu cần nhà ở ngay thì Đây là lựa chọn hợp lý vì Khu căn hộ này đã được Chủ đầu tư Gamuda Land bàn giao cho cư dân vào tháng 12/2016.

chung-cu-gamuda-the-one-residence

Chung cư The ONE Residence

Ưu điểm của khu căn hộ The ONE Residence

+ Các căn hộ có diện tích vừa phải. Căn hộ 2 phòng ngủ từ 60-66m2. căn 3 phòng ngủ từ 80 -82m2 với giá bán từ 21-24 Triệu/m2 thì chỉ cần 1,4 tỷ là bạn đã có căn hộ 2 phòng ngủ về ở được ngay.

+ Các căn hộ có đa dạng hướng cho khách hàng lựa chọn. Khu nhà phố đã đi vào hoạt động phục vụ nhu cầu mua bán sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Các căn hộ The ONE có một số hạn chế: Chỉ có 2 tầng để xe nên chỗ để xe khá hạn chế, không có tầng trung tâm thương mại. Các căn hộ chỉ có loggia để phơi quần áo, không có ban công trong phòng khách cũng như phòng ngủ chính. vì đã bàn giao nên nếu bạn muốn sở hữu căn hộ The ONE Sẽ phải thanh toán 100% giá trị căn hộ.

ban-giao-chung-cu-gamuda-the-one-residenceKhu căn hộ The ONE Đã bàn giao

    2. Khu căn hộ The TWO Residence

Được khởi công từ Qúy I/2016 đến nay tháng 10/2017 The TWO Residence đã cất nóc và đang trong quá trình trình hoàn thiện bên trong căn hộ. Khu căn hộ bao gồm 2 tòa cao 27 và 30 tầng với 550 căn hộ diện tích từ 37 đến 126 m2.

chung-cu-the-two-residence-1

Phối cảnh chung cư The TWO Residence

Ưu điểm khi mua căn hộ The TWO Residence

+ Nhiều ưu đãi chiết khấu, chính sách trả chậm rất lợi về tài chính cho khách hàng. Thanh toán trả chậm tới 4 năm không lãi suất.

+ Các căn hộ 2 ngủ từ 78m2 khá rộng rãi, dễ sắp xếp đồ đạc trong phòng. Thiết kế căn hộ tối ưu hơn tòa đầu tiên. Các căn hộ đều có ban công ở phòng khách, các phòng ngủ đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên. Vách kính rộng cũng giúp nhận được nhiều ánh sáng hơn.

+ Tiện ích khá tốt với khu sân vườn trên tầng 5 và tầng 28. Khu trung tâm thương mại ở tầng 1 và chỗ để xe rộng rãi với 4 tầng để xe đảm bảo chỗ đậu xe khi gia đình bạn tăng thêm thành viên hoặc các con bạn lớn nên sẽ phải mua thêm xe.

+ Nhà thầu thi công Hòa Bình rất uy tín về tiến độ và chất lượng công trình. Tất cả tường căn hộ không xây bằng gạch mà được xây dựng bằng tường bê tông cốt thép chống ồn rất tốt mà không sợ bị nứt ngay ngấm như những chung cư ở các dự án khác.

+ Các căn hộ chung cư gamuda The TWO Residence có mức giá vừa phải từ 23-26 Triệu/m2 thấp hơn khá nhiều so với 3 tòa The ZEN Residence.

The TWO cũng có một số mặt hạn chế. khách hàng chưa được nhận nhà ở ngay. Theo chủ đầu tư thì đến quý I/2018 mới bàn giao khu căn hộ này. Ngoài ra các căn 3 phòng ngủ cũng không còn nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Chủ yếu còn các căn 2 phòng ngủ diện tích 78m2

    3. Tòa căn hộ The ZEN Residence

The Zen Residence Khu căn hộ thứ 3 và cũng là những tòa chung cư cuối cùng được triển khai trong Khu đô thị Khép kín Gamuda Gardens. The ZEN gồm 3 block chung cư cao 31, 33 và 35 tầng với 927 căn hộ diện tích từ 53 – 221m2 tương đương các căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ.

the-zen-residence

Phối cảnh The ZEN Residence

Ưu điểm cho khách hàng lựa chọn tòa căn hộ The ZEN Residence

+ Mới được chủ đầu tư mở bán vào cuối tháng 05/2017 nên còn rất nhiều sự lựa chọn tốt về hướng, diện tích, tầng căn hộ. Các căn hộ thiết kế hợp lý, diện tích đa dạng 1 phòng ngủ từ 52 – 55m2, căn 2 phòng ngủ diện tích từ 72-75m2, Căn 3 phòng ngủ từ 90 – 106m2 và các căn Penhouse 4 phòng ngủ từ 170 – 221m2. Đặc biệt tất cả các phòng khách và phòng ngủ của các loại căn hộ đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên.

+ The ZEN Residence có vị trí rất đẹp, nằm ngay cổng chính của dự án, ở trung tâm của các khu tiện ích như khu Clubhouse, công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế. Ngoài ra Các căn hộ Gamuda The ZENcòn có tầm View thoáng và đẹp nhất so với 2 tòa căn hộ trước.

+ Tiện ích hoàn hảo, khép kín ngay trong khu như Bể bơi tiêu chuẩn Olympic, khu công viên nước dành riêng cho trẻ nhỏ, khu nhà hàng, cafe, công viên dạo bộ, phòng thư viện, phòng hội họp cho cư dân, khu tập Gym, Spa miễn phí.

be-boi-vo-cuc-chung-cu-the-zen-gamuda

Bể bơi vô cực chung cư The ZEN Residence

tien-ich-chung-cu-the-zen-residence

Khu vui chơi cho trẻ và các vườn chơi, khu cafe sang trọng

chung-cu-gamuda-the-zen-resiedence

Khu bể bơi cho tòa C khu căn hộ The ZEN Residence

+ Khu The ZEN Cũng có 1 tầng trung tâm thương mại và 4 tầng để xe trong khối đế 5 tầng liên thông giữa các tòa.

+ Mỗi tòa căn hộ chỉ có 11 căn/sàn và có tới 6 thang máy đảm bảo sự thông thoáng cũng như thời gian di chuyển nhanh trong tòa nhà.

Hạn chế:

Vì được thiết kế rất cao cấp nên Các căn hộ The ZEN Có mức giá khá cao. Ngoài ra thì nếu khách hàng có nhu cầu cần nhà ở ngay thì cũng phải chờ thêm một thời gian khá lâu. Các căn hộ The ZEN Residence được bàn giao vào Qúy II/2019.

Qúy cư dân có nhu cầu tìm hiểu, thăm quan dự án, nhà mẫu vui lòng liên hệ

Phòng kinh doanh Chủ Đầu Tư Gamuda Land Việt Nam

Hotline: 091 323 9818

NHỮNG LÝ DO TẠO NÊN CƠN SỐT TRONG ĐỢT CHUYỂN NHƯỢNG CHUNG CƯ THE TWO RESIDENCE

Chung cư The Two Residence sẽ chính thức được bàn giao vào cuối tháng 4/2018, có rất nhiều cư dân đã chuẩn bị chuyển về ở. Tuy nhiên cũng có không ít khách hàng đã mua thay đổi quyết định, muốn nhượng lại căn hộ của mình. Trong những ngày vừa qua, có rất nhiều cuộc gọi đến cho CĐT Gamuda mong muốn xin thông tin những căn chuyển nhượng. Vậy tại sao chuyển nhượng The Two Residence lại HOT đến vậy?

Giới thiệu về chung cư The Two Residence

Dự án Gamuda Garden nằm ở dưới chân cầu Thanh Trì về phía Tam Trinh, tổng thể dự án rộng 74ha, gồm các tòa nhà cao tầng bên ngoài và dãy nhà thấp tầng bên trong. Chung cư The Two Residence là tòa chung cư thứ 2 của Gamuda, chính thức được khởi công vào cuối năm 2016 và dự kiến sẽ được bàn giao trong quý II năm 2018.

Hiện tại chung cư The Two đã bán gần hết, chỉ còn chưa đến 20 căn, tuy nhiên có rất nhiều các căn chuyển nhượng cho khách hàng lựa chọn.

Ưu điểm của The Two Residence so The One Residence

The One cũng là một chung cư của Gamuda, đã chính thức được bàn giao vào cuối năm 2016. Tuy nhiên chung cư 2 ngủ của The One lại có diện tích khá nhỏ, cũng không có nhiều tiện ích như bể bơi hay phòng tập GYM như chung cư The Two.

Bể bơi của chung cư The Two Residence là tiện tích nổi bật nhất của tòa nhà

Mặt khác, các căn hộ của The One đã được bàn giao từ khá lâu, vị vậy nên hầu hết nội thất đã được làm, rất khó để khách hàng có thể hoàn thiện theo ý mình được. Trong khi đó The Two được bàn giao mới, khách hàng mua về có hoàn toàn có thể sở hữu thiết kế nội thất mong muốn.

Ưu điểm của The Two Residence so với The Zen Residence

The Zen là tòa chung cư mới nhất của Gamuda Garden, gồm 3 tòa block đã được xây lên tầng thứ 20, các tiện ích của The Zen cũng được đánh giá là cao cấp nhất với 2 bể bơi trên tầng 5, phòng tập rộng, công viên… Tuy nhiên, giá của The Zen lại cao hơn hẳn so với 2 tòa The Two và The One, một căn 2 ngủ trung bình của ZEN rơi vào khoảng 2.3 tỷ, trong khi đó ở The Two là 1.9 tỷ và 1.6 tỷ ở The One.

Chính sách tuyệt vời của The Two Residence

Chính sách trả chậm của chung cư The Two đang là 36 tháng, tức là khi nhận nhà khách hàng chỉ phải đóng 50% giá trị căn hộ, 50% còn lại sẽ được trả chậm trong 36 tháng không mất lãi suất. Đây đang là chính sách bán hàng tốt nhất của Gamuda ở thời điểm hiện tại. Với The One khách hàng sẽ phải trả gần như toàn bộ giá trị căn hộ. Còn với The Zen khách sẽ phải trả 50% trong vòng 24 tháng sau khi nhận nhà.

Như vậy, với những ưu điểm vượt trội trên, hoàn toàn có thể hiểu tại sao chuyển nhượng  chung cư The Two Residence lại nhận được nhiều sự quan tâm đến vậy.

Còn chần chờ gì nữa, nhanh tay gọi đến HOTLINE: 091 323 9818 để nhận được thông tin những căn hot nhất nào.

CÓ NÊN MUA LIỀN KỀ ST5 – DAHLIA HOMES CỦA GAMUDA HAY KHÔNG

Nhà liền kề Dahlia Homes (liền kề ST5) đang tạo sóng trong thời gian gần đây, rất nhiều cuộc gọi telesales, nhiều quảng cáo được lan tràn trên mạng xã hội. Đây cũng là giai đoạn cuối năm, nhiều khách hàng đang tập trung vào đầu tư với nhiều giải pháp tài chính. Vậy có nên mua nhà liền kề ST5  Dahlia Homes của Gamuda không?

Thông tin cơ bản về liền kề Dahlia Homes

Dự án liền kề ST5 Dahlia Homes nằm trong giai đoạn 4 của dãy nhà liền kề Gamuda, nằm trong tiểu khu Eden, vị trí giáp với tiểu khu Botanic. Nhà có diện tích đất trung bình 90m2 với các thông số đất là 5 x 18m, 6 x 15m, và 6 x 16m.

Nhà liền kề ST5 xây 4 tầng với tổng mặt bằng xây dựng của Dahlia Homes từ 220 – 230m2, đường nội khu rộng 15m, diện tích xây dựng từ 60- 66m2, còn lại là diện tích sân vườn. Nhà thiết kế hợp lý, hầu hết đều có khe thoáng, đón ánh sáng mặt trời rất tốt.

Nên mua nhà liền kề Gamuda hay đất thổ cư?

Có rất nhiều ý kiến cho rằng nên mua đất thổ cư hơn là chọn nhà liền kề, vậy ý kiến đấy liệu có đúng? Để tìm một khoảng đất với đường trước nhà rộng 10m, diện tích 60m2 trong quận Hoàng Mai không hề dễ dàng. Với một mảnh đất như trên khi chưa có nhà sẽ rơi vào tầm 4-4.5 tỷ (65 -75tr/m2).

Bảng hàng khu vực ST5 sẽ mở bán vào ngày 28/1

Như vậy, với một căn nhà liền kề ST5 Dahlia Homes (thường có giá đất 70 – 75tr/m2) thì đất thổ cư chưa chắc đã rẻ hơn. Không những vậy, nhà liền kề còn được sở hữu rất nhiều tiện tích từ khu đô thị, cảnh quang thoáng mát và một điểm đặc biệt là “không phải lo quy hoạch”. Như vậy với mức giá như nhau, nhà liền kề sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn, dễ tìm sản phẩm và sở hữu nhiều tiện ích hơn hẳn so với đất thổ cư.

Nên mua nhà liền kề Dahlia Homes hay mua liền kề ST4?

Hiện tại tiểu khu Tropical cũng đang bán liền kề ST4 và đang trong giai đoạn hoàn tất, căn tiêu chuẩn có diện tích từ 105 – 120 với giá trung bình (70tr/m2). Tuy nhiên sản phẩm này hiện tại cũng không còn nhiều lựa chọn, chỉ còn các căn góc với giá khá cao (trên 10 tỷ).

Ảnh 3D dãy nhà liền kề ST5 chuẩn bị mở bán

Trong khi đó, chỉ tầm 8 tỷ bạn đã có thể sở hữu căn nhà liền kề ST5 với tổng thể mặt bằng lên tới 230m2. Dãy liền kềST5 Dahlia Homes cũng khá yên tĩnh, hợp với các khu dân cư nghỉ ngơi, an dưỡng, gần với đường rộng 40m, kết nối lên Times City, thuận tiện đi lại.

Vậy đầu tư có nên mua nhà liền kề Gamuda Dahlia Homes?

Với một mảnh đất có tầm tiền từ 50-65tr/m2 thuộc địa phận khu vực Hoàng Mai là mức giá khá hợp lý. Tuy nhiên, nếu xét về tương lai, khi các tuyến đường như Tam Trinh, tuyến Yên Duyên- Vĩnh Tuy- Minh Khai và tuyến đường lên đê Nguyễn Khoái được hoàn thành thì giá trung bình của cả khu vực phường Vĩnh Tuy, Tam Trinh, Yên Sở sẽ tăng đột biến.

Môi trường sống xung quanh khu liền kề Dahlia Homes

Chưa kể chính sách nhà nước đang di dời dân về khu ngoại thành, các dự án về nhiều và lượng dân cư ở các khu vực này ngày càng tăng. Điều đó khiến cho môi trường sống của tổng thể khu Nam Hà Nội sẽ tăng lên rất nhiều. Xét về lâu dài, đây là một điểm rất lợi cho các nhà đầu tư.

Thiết kế căn góc dãy nhà liền kề ST5

Còn với các nhà đầu cơ, hiện tại Gamuda đang có chính sách mở bán rất tốt cho liền kề Dahlia Home, chiết khấu 1.5% (chiết khấu thông thường là 1%). Ngoài ra, nhà liền kề ST5 Dahlia Homes đang có chương trình trả chậm 24 tháng, mức chiết khấu rất linh động, giúp khách hàng cần đối dòng tiền tốt hơn.

Cập nhật thông tin mở bán Liền kề Dahlia Homes

Dự kiến nhà liền kề ST5 Dahlia Homes sẽ ký hợp đồng chính thức vào tháng 6/2018, khách hàng mua nhà trước sẽ được chọn căn sớm kèm theo những ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Hiện tại, trong đợt ra hàng đầu tiên, liền kề Dahlia Homes đã bán được hơn một nửa và đang chuẩn bị cho đợt ra hàng tiếp theo.

Dưới đây là thiết kế mặt bằng của liền kề Dahlia Homes

Mặt bằng căn điển hình có diện tích từ 6 x 15 m2

Mặt bằng căn tiêu chuẩn có diện tích 5 x 18 m2

Tổng kết

Như vậy, với tất cả các tiện ích như đã nêu, nhà liền kề Dahlia Homes rất đáng để các bạn mua để sống cũng như là đầu tư.

Liên hệ ngay với chủ đầu tư qua số 091 323 9818 để nhận thông tin chuẩn xác nhất về giá cho sản phẩm này.

KINH NGHIỆM CHỌN MUA CHUNG CƯ

Chọn mua một căn hộ chung cư tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người mua nhà lần đầu và cả người đã từng có kinh nghiệm mua nhà. Bên cạnh giá bán của căn hộ và vị trí, còn nhiều yếu tố quan trọng khác người mua cần lưu ý để không mua nhầm. Xin giới thiệu 12 kinh nghiệm chọn mua chung cư do chính khách hàng đã mua chung cư đúc kết trong quá trình giao dịch hàng trăm dự án khác nhau.

Kinh nghiệm 1: Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp.

Trước khi chọn mua chung cư, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: “Vị trí của tòa chung cư đó có thực sự thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?”. Vấn đề này đôi khi còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân. Người mua cần dung hòa giữa 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để có thể chọn cho mình căn hộ phù hợp. Đồng thời, cần tìm kiếm đủ tốt để không bỏ sót các dự án phù hợp.

Trong trường hợp người mua không có nhiều thời gian và kinh nghiệm. Hãy gọi ngay cho các tư vấn viên của dự án họ sẽ đưa ra được những giải pháp cho bạn.

Bên cạnh đó, hãy lưu ý lưu lượng giao thông quanh khu chung cư bạn đang cân nhắc. Hãy đến những trục đường bạn sẽ di chuyển nhiều và quan sát trong các giờ cao điểm liệu tình trạng giao thông tại đây có quá tệ và có nhiều giải pháp để chọn đường di chuyển về đến nhà hay không. Đừng quên chất vấn chủ đầu tư hay môi giới của bạn về các dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai liệu có giải quyết các vấn đề về di chuyển không.

Kinh nghiệm 2: Kiểm tra năng lực chủ đầu tư

Một trong những điều đầu tiên người mua căn hộ chung cư nên biết đó là tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc tìm kiếm “tất tần tật” về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này.

Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý… Tất cả những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ bằng cách tìm kiếm trên mạng Internet hoặc gọi cho chính tư vấn viên của dự án để tìm hiểu. 

Kinh nghiệm 3: Xác định tiện ích nội – ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không

Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh chung cư bạn sắp mua. Những yếu tố này tưởng chừng như nhỏ và thường bị bỏ qua khi cân nhắc chọn chung cư với suy nghĩ “có thì tốt không có cũng không sao”. Song đến 90% người mua khi đã về ở cho biết đây là điểm quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình mỗi ngày và nuối tiếc khi đã không cân nhắc kỹ yếu tố này. Hãy xác định điều cần tập trung trong thời gian tới của bạn là việc học của con cái hay các trung tâm chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi trong gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km – 5km có những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không. Những tiện ích đi kèm đôi khi chính là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của gia đình bạn.

Kinh nghiệm 4: Xác định chung cư có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?

Tầng hầm của chung cư là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn nên tìm hiểu. Trung bình mỗi hộ gia đình thường có ít nhất 2 xe máy, một số hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Do đó, khi mua chung cư mà chủ đầu tư xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân có thể mang lại nhiều phiền toái trong quá trình sinh sống.

Một trong những chỉ số các chủ đầu tư thường bỏ qua là sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. Hiện tại, đa số các chung cư tại TP.HN đều có tỉ lệ khá thấp. Nhưng với chung cư The Zen Residence mỗi căn hộ đều được đáp ứng ít nhất là 2 chỗ để xe máy, 1 chỗ để xe ô tô. Chung cư The Two Residence và The Zen Residence nằm tại khu đô thị Gamuda Gardens ở cửa ngõ phía Nam TP. Hà Nội với 1 tầng hầm để xe máy, tầng 2,3,4 để xe ô tô. Từ dự án đến Hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 7km.

Kinh nghiệm 5: Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung

Nếu bạn mua căn hộ ở tầng thấp của chung cư, có lẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi tấn công. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại và giá khá cao, đôi khi khó khăn trong việc thoát hiểm và tầm nhìn chưa chắc là sẽ đẹp nhất. Do đó, lời khuyên của khách hàng Rever đó là nên chọn căn hộ ở từ tầng 7 đến 15.

Kinh nghiệm 6: Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy

Một tòa chung cư có rất nhiều căn hộ và nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy của tòa nhà nếu có thể. Đây là việc nên làm để hạn chế mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân di chuyển tại khu vực thang máy. Ngoài ra, bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà. Trong trường hợp bất khả kháng khi phải chọn mua căn hộ gần thang rác hãy chọn chung cư mà họ có cửa cách biệt thang rác với hành lang như thế làm giảm rất tốt mùi hôi cùng với đó là không phải nhìn thấy chúng.

Kinh nghiệm 7: Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện

Nếu cửa chính của căn hộ nằm trực diện sang cửa nhà đối diện thì chắc chắn mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. Đôi khi điều này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Ngoài ra, đây cũng là một yếu tố chưa tốt trong Phong thủy nếu bạn là tín đồ của bộ môn khoa học này. Với trường hợp bất khả kháng hãy treo gương bát quái, gương cầu lồi có tác dụng hóa giải rất tốt.

Kinh nghiệm 8: Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên

Đây cũng là một trong những yếu tố mà bạn nên xét đến khi chọn mua căn hộ. Trong trường hợp căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh trở lên thì chắc chắn việc đón tiếp khách đến nhà thường xuyên không còn là vấn đề với gia đình bạn. Ngoài ra, đây cũng là cách đề phòng một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng đột xuất. Đặc biệt với chung cư The Two Residence và The Zen Residence còn có  thiết kế 2 + 1 tức 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh và 1 phòng đa năng có thể làm phòng ngủ.

Kinh nghiệm 9: Ưu tiên căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ

Khi căn hộ thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, chắc hẳn không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí.

Đây cũng là một yếu tố để đánh giá chủ đầu tư có thực sự nghĩ đến trải nghiệm của cư dân tại dự án của mình cũng như năng lực thiết kế của họ. Một trong những thiết kế phổ biến nhất tại các chung cư trên TP. Hà Nội là với căn hộ 2 ngủ đều thiết kế chỉ có 1 phòng ngủ có cửa sổ to còn phòng ngủ còn lại chỉ có 1 cửa sổ nhỏ nhìn vào khe thoáng phơi quần áo và đặt cục nóng điều hòa cũng như máy giặt. Với chung cư The Zen Residence tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ to lấy ánh sáng và điều hòa không khí trong phòng cũng như có tầm nhìn rất đẹp. 

Kinh nghiệm 10: Ưu tiên căn hộ có ban công

Khoảng không gian của ban công tuy có diện tích khiêm tốn nhưng rất hữu dụng mà ít người để ý. Chúng sẽ là nơi thư giãn lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như là nơi đọc sách lý tưởng.

Kinh nghiệm 11: Chú ý số lượng căn hộ trên một tầng và số lượng thang máy của toà nhà

Số lượng căn hộ trên cùng 1 tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. 50% khách hàng đi mua không tìm hiểu về mật độ Số căn hộ/ số thang đôi khi số căn ít trên 1 tầng ít nhưng lại chỉ có 2 đến 3 thang máy thì rất là bất tiện. Tuy nhiên, nếu chung cư bạn đang cân nhắc có mật độ  số căn quá nhiều trên 1 tầng, hãy xem cách thiết kế và bố trí của chủ đầu tư để chọn không gian tốt nhất, riêng tư nhất cho mình và gia đình.

Đồng thời, cân nhắc số lượng thang máy tại một tòa nhà. Đối với các tòa nhà cao tầng, thang máy là yếu tố cực kỳ quan trọng vì mọi cư dân đều sử dụng chúng. Những giờ cao điểm từ 7 đến 9 giờ sáng và 17 đến 19 giờ tối là những giờ cao điểm di chuyển của cư dân. Vì vậy, hãy cân nhắc kỹ số lượng thang máy và số lượng căn hộ tại dự án để đảm bảo mật độ thang máy có thể sử dụng đủ cho mọi người trong cùng tòa nhà trong giờ cao điểm. Tại các chung cư mới hiện nay thường có từ 3 đến 6 thang máy bao gồm thang chuyển hàng trong một tòa tháp. Ngoài ra, nên quan tâm chất lượng của thang máy trong chính tòa nhà vì thang máy có chất lượng quá kém sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới quỹ bảo trì của tòa nhà.

Kinh nghiệm 12: Cộng điểm cho những toà có 2 thang bộ thoát hiểm

Kinh nghiệm cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng đó là bạn tốt hơn hết nên chọn những tòa chung cư có thiết kế 2 thang bộ thoát hiểm trở lên, bên cạnh thang máy. The two Gamuda là 1 trong những tòa chung cư có 2 thang bộ thoát hiểm. Thang bộ thoát hiểm ít được nhiều người quan tâm nhưng chúng rất hữu ích để phòng khi có cháy hoặc sự cố không mong muốn xảy ra.  Đôi khi đi bộ cầu thang cũng là 1 cách rèn luyện sức khỏe thú vị mà bạn nên thử. 

Đây chỉ là 12 cách chọn chung cư khi trò chuyện với những khách hàng đã từng ở chung cư mà họ đã chia sẻ lại. Hãy là người khách hàng thông thái khi chọn mua căn hộ chung cư của chính mình.

PHỤ TRÁCH DỰ ÁN GAMUDA GARDEN :091 323 9818 – 0934 552 292

Email: hotlinegamuda@gmail.com

Website:  http://gamudavn.com.vn

Địa chỉ: Khu đô thị Gamuda Gardens – Km 4.4 Công Viên Yên Sở , Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội